Le Portugal et l\u2019Espagne figurent depuis longtemps parmi les destinations privil\u00e9gi\u00e9es par les Fran\u00e7ais pour passer leur retraite. Pourtant, plusieurs territoires ruraux de l\u2019Hexagone suscitent d\u00e9sormais l\u2019int\u00e9r\u00eat pour leur cadre de vie et un dispositif fiscal encore peu connu. Deux territoires fran\u00e7ais sont notamment mis en avant pour les possibilit\u00e9s qu\u2019ils offrent aux retrait\u00e9s souhaitant poursuivre une activit\u00e9 professionnelle.<\/p>\n\n\n\n
Le Berry et la Creuse, dans le centre de la France, sont pr\u00e9sent\u00e9s comme des alternatives aux destinations europ\u00e9ennes <\/a>traditionnellement pris\u00e9es des retrait\u00e9s fran\u00e7ais. Selon Grazia<\/a>, ces territoires attirent l\u2019attention pour leur environnement rural, leur march\u00e9 immobilier et les avantages fiscaux accessibles sous certaines conditions.<\/p>\n\n\n\n Dans la Creuse, Aubusson, situ\u00e9e entre Limoges et Clermont-Ferrand, figure parmi les communes cit\u00e9es. Connue pour son savoir-faire dans le domaine de la tapisserie, inscrit au patrimoine culturel immat\u00e9riel de l\u2019UNESCO, cette ville poss\u00e8de \u00e9galement un patrimoine architectural et culturel.<\/p>\n\n\n\n Le Berry, territoire historique qui s\u2019\u00e9tend principalement sur les d\u00e9partements de l\u2019Indre et du Cher, est \u00e9galement mentionn\u00e9. Le village de Gargilesse-Dampierre, dans l\u2019Indre, fait partie des destinations mises en avant. Class\u00e9 parmi les Plus Beaux Villages de France<\/a>, il est notamment connu pour ses liens avec l\u2019\u00e9crivaine George Sand.<\/p>\n\n\n\n Ces territoires sont pr\u00e9sent\u00e9s comme des lieux o\u00f9 les retrait\u00e9s<\/a> peuvent envisager de s\u2019installer tout en poursuivant une activit\u00e9 professionnelle compl\u00e9mentaire. Toutefois, aucune donn\u00e9e officielle ne permet d\u2019\u00e9tablir une augmentation du nombre de retrait\u00e9s venant du Portugal pour s\u2019installer dans ces communes.<\/p>\n\n\n\n L\u2019avantage fiscal \u00e9voqu\u00e9 repose sur le dispositif France Ruralit\u00e9s Revitalisation (ZFRR), entr\u00e9 en vigueur le 1er juillet 2024 pour remplacer les anciennes zones de revitalisation rurale (ZRR).<\/p>\n\n\n\n Ce dispositif concerne environ 17 000 communes et vise \u00e0 encourager la cr\u00e9ation ou la reprise d\u2019entreprises dans les territoires ruraux. Il pr\u00e9voit notamment des exon\u00e9rations d\u2019imp\u00f4t sur les b\u00e9n\u00e9fices pour les activit\u00e9s remplissant les conditions d\u2019\u00e9ligibilit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n Selon les r\u00e8gles pr\u00e9sent\u00e9es sur le site officiel Service-Public, les entreprises \u00e9ligibles peuvent b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019une exon\u00e9ration totale d\u2019imp\u00f4t sur les b\u00e9n\u00e9fices pendant cinq ans, suivie d\u2019une exon\u00e9ration partielle d\u00e9gressive pendant trois ann\u00e9es suppl\u00e9mentaires.<\/p>\n\n\n\n La sixi\u00e8me ann\u00e9e, 25 % des b\u00e9n\u00e9fices deviennent imposables, puis 50 % la septi\u00e8me ann\u00e9e et 75 % la huiti\u00e8me ann\u00e9e. Le dispositif peut \u00e9galement donner droit, sous certaines conditions, \u00e0 des exon\u00e9rations de cotisation fonci\u00e8re des entreprises et de taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties.<\/p>\n\n\n\n Cet avantage fiscal ne s\u2019applique pas directement aux pensions de retraite<\/a>. Il concerne les b\u00e9n\u00e9fices de certaines activit\u00e9s professionnelles cr\u00e9\u00e9es ou reprises dans les communes \u00e9ligibles, notamment dans les secteurs commercial, artisanal ou lib\u00e9ral.<\/p>\n\n\n\nUn avantage fiscal pouvant s\u2019\u00e9tendre sur huit ans<\/h2>\n\n\n\n
Pourquoi le Portugal est-il devenu moins avantageux pour certains retrait\u00e9s ?<\/h2>\n\n\n\n