{"id":53875,"date":"2026-10-31T17:07:00","date_gmt":"2026-10-31T16:07:00","guid":{"rendered":"https:\/\/discover.ulysse.com\/?p=53875"},"modified":"2026-10-29T16:40:11","modified_gmt":"2026-10-29T15:40:11","slug":"ni-portugal-ni-cote-basque-cette-ville-thermale-du-sud-ouest-pourrait-seduire-les-retraites-avec-des-appartements-a-2-433-e-m%c2%b2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ulysse.com\/news\/ni-portugal-ni-cote-basque-cette-ville-thermale-du-sud-ouest-pourrait-seduire-les-retraites-avec-des-appartements-a-2-433-e-m%c2%b2","title":{"rendered":"Ni Portugal ni c\u00f4te basque\u2026 cette ville thermale du Sud-Ouest pourrait s\u00e9duire les retrait\u00e9s avec des appartements \u00e0 2 433 \u20ac\/m\u00b2"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour les Fran\u00e7ais qui souhaitent profiter de leur retraite sans trop s\u2019\u00e9loigner de leurs proches, certaines villes du Sud-Ouest pr\u00e9sentent plusieurs avantages. Entre acc\u00e8s aux soins, patrimoine historique, espaces naturels et prix immobiliers relativement accessibles, une commune des Landes retient particuli\u00e8rement l\u2019attention. Connue pour son activit\u00e9 thermale, elle offre \u00e9galement de nombreuses possibilit\u00e9s de loisirs et de promenades.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Dax, une ville des Landes qui pr\u00e9sente plusieurs atouts pour les retrait\u00e9s<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Situ\u00e9e dans le d\u00e9partement des Landes, en <a href=\"https:\/\/discover.ulysse.com\/nouvelle-aquitaine-geant-de-sable-avale-foret\" data-type=\"post\" data-id=\"25053\">Nouvelle-Aquitaine<\/a>, Dax poss\u00e8de plusieurs caract\u00e9ristiques susceptibles d\u2019int\u00e9resser les personnes souhaitant passer leur retraite dans le sud-ouest de la France. Travers\u00e9e par l\u2019Adour, cette ville est notamment connue pour son patrimoine thermal, son centre historique et sa proximit\u00e9 avec les espaces naturels de la r\u00e9gion.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Son march\u00e9 immobilier, ses commerces et ses \u00e9quipements de sant\u00e9 figurent \u00e9galement parmi les \u00e9l\u00e9ments \u00e0 prendre en compte pour les retrait\u00e9s envisageant de s\u2019y installer.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La ville abrite plusieurs lieux embl\u00e9matiques, dont la Fontaine Chaude, \u00e9galement appel\u00e9e source de la N\u00e8he. Situ\u00e9e en plein centre-ville, cette fontaine laisse jaillir une eau thermale dont la temp\u00e9rature atteint environ 64 \u00b0C.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les habitants peuvent aussi profiter des berges de l\u2019Adour, des <a href=\"https:\/\/discover.ulysse.com\/ces-marches-de-paques-en-europe-bien-mieux-que-les-marches-de-noel\" data-type=\"post\" data-id=\"28367\">march\u00e9s traditionnels<\/a> et des commerces de proximit\u00e9. Le patrimoine architectural de Dax conserve des traces de diff\u00e9rentes \u00e9poques, notamment gallo-romaine et Art d\u00e9co.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Thermalisme \u00e0 Dax : de nombreux \u00e9tablissements sp\u00e9cialis\u00e9s dans les cures<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dax figure parmi les principales destinations thermales fran\u00e7aises. Selon la municipalit\u00e9, le Grand Dax accueille environ 60 000 curistes chaque ann\u00e9e et compte 16 \u00e9tablissements thermaux, dont un h\u00f4pital thermal.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les cures propos\u00e9es concernent principalement la rhumatologie et la phl\u00e9bologie. Les \u00e9tablissements utilisent notamment les eaux thermales locales et le p\u00e9lo\u00efde, une boue thermale pr\u00e9par\u00e9e \u00e0 partir du limon de l\u2019Adour.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-rich is-provider-twitter wp-block-embed-twitter\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<blockquote class=\"twitter-tweet\" data-width=\"500\" data-dnt=\"true\"><p lang=\"fr\" dir=\"ltr\"><a href=\"https:\/\/x.com\/hashtag\/Dax?src=hash&amp;ref_src=twsrc%5Etfw\">#Dax<\/a> 1\u00e8re destination <a href=\"https:\/\/x.com\/hashtag\/thermale?src=hash&amp;ref_src=twsrc%5Etfw\">#thermale<\/a> de France. Ses <a href=\"https:\/\/x.com\/hashtag\/eaux?src=hash&amp;ref_src=twsrc%5Etfw\">#eaux<\/a> sont hyper-thermales oligo-m\u00e9talliques et la qualit\u00e9 est certifi\u00e9e ! <a href=\"https:\/\/x.com\/hashtag\/cure?src=hash&amp;ref_src=twsrc%5Etfw\">#cure<\/a> <a href=\"https:\/\/x.com\/hashtag\/thermalisme?src=hash&amp;ref_src=twsrc%5Etfw\">#thermalisme<\/a> <a href=\"https:\/\/t.co\/9T08BV8srx\">pic.twitter.com\/9T08BV8srx<\/a><\/p>&mdash; LES THERMES DAX (@lesthermes_dax) <a href=\"https:\/\/x.com\/lesthermes_dax\/status\/783332587242713092?ref_src=twsrc%5Etfw\">October 4, 2016<\/a><\/blockquote><script async src=\"https:\/\/platform.x.com\/widgets.js\" charset=\"utf-8\"><\/script>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cette activit\u00e9 constitue l\u2019une des particularit\u00e9s de Dax pour les retrait\u00e9s recherchant une ville dot\u00e9e d\u2019\u00e9tablissements de sant\u00e9 et de structures sp\u00e9cialis\u00e9es, rapporte <a href=\"https:\/\/www.grazia.fr\/lifestyle\/voyages\/adieu-le-portugal-les-retraites-francais-mettent-le-cap-sur-la-plus-belle-station-thermale-des-landes-ou-la-vie-coute-deux-fois-moins-cher-1290906.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Grazia<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/discover.ulysse.com\/5-stations-thermales-ideales-plein-vitamine-d\" data-type=\"post\" data-id=\"25423\">Les cures thermales<\/a> ne remplacent toutefois pas un suivi m\u00e9dical habituel. Leur prise en charge par l\u2019Assurance maladie d\u00e9pend notamment d\u2019une prescription m\u00e9dicale et du respect des conditions de remboursement.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Immobilier \u00e0 Dax : des prix relativement accessibles dans le Sud-Ouest<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le march\u00e9 immobilier constitue un autre crit\u00e8re pour les retrait\u00e9s qui envisagent de s\u2019installer \u00e0 Dax. Les prix y sont g\u00e9n\u00e9ralement inf\u00e9rieurs \u00e0 ceux pratiqu\u00e9s dans plusieurs communes du littoral atlantique, notamment sur <a href=\"https:\/\/discover.ulysse.com\/station-balneaire-cote-basque-espagnole-destination-famille\" data-type=\"post\" data-id=\"32056\">la c\u00f4te basque<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Selon les estimations de MeilleursAgents au 1er octobre 2026, le prix moyen des appartements \u00e0 Dax s\u2019\u00e9tablit \u00e0 2 433 \u20ac le m\u00e8tre carr\u00e9, contre 2 664 \u20ac le m\u00e8tre carr\u00e9 pour les maisons.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c0 titre indicatif, l\u2019achat d\u2019un appartement de 60 m\u00b2 repr\u00e9senterait ainsi un budget d\u2019environ 146 000 \u20ac, hors frais d\u2019acquisition. Le montant r\u00e9el d\u00e9pend toutefois du quartier, de l\u2019\u00e9tat du bien et de ses caract\u00e9ristiques.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Concernant <a href=\"https:\/\/discover.ulysse.com\/retraites-europeens-fuient-hiver-cette-ville\" data-type=\"post\" data-id=\"25661\">la location<\/a>, le loyer moyen des appartements est estim\u00e9 \u00e0 12,9 \u20ac par m\u00e8tre carr\u00e9. Pour un logement de 50 m\u00b2, cela correspond \u00e0 environ 645 \u20ac par mois, hors charges.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Dax : une situation g\u00e9ographique entre oc\u00e9an Atlantique, for\u00eat des Landes et Pyr\u00e9n\u00e9es<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Au-del\u00e0 de ses \u00e9tablissements thermaux, Dax b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019une situation g\u00e9ographique qui permet d\u2019acc\u00e9der \u00e0 plusieurs espaces naturels du Sud-Ouest. La ville se trouve \u00e0 proximit\u00e9 de la for\u00eat des Landes et \u00e0 une distance raisonnable des plages de l\u2019oc\u00e9an Atlantique.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les environs offrent diff\u00e9rentes possibilit\u00e9s de promenades, de randonn\u00e9es et de <a href=\"https:\/\/discover.ulysse.com\/perigord-noir-velo-slow-tourisme\" data-type=\"post\" data-id=\"47051\">sorties \u00e0 v\u00e9lo<\/a>. Les habitants peuvent \u00e9galement rejoindre les stations baln\u00e9aires de la c\u00f4te landaise ou d\u00e9couvrir les villes du Pays basque.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La pr\u00e9sence d\u2019une gare SNCF facilite aussi les d\u00e9placements vers d\u2019autres destinations fran\u00e7aises. Elle permet notamment aux personnes ne souhaitant pas utiliser quotidiennement leur voiture de conserver des possibilit\u00e9s de d\u00e9placement en train.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pour les Fran\u00e7ais qui souhaitent profiter de leur retraite sans trop s\u2019\u00e9loigner de leurs proches, certaines villes du Sud-Ouest pr\u00e9sentent [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":53886,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_sitemap_exclude":false,"_sitemap_priority":"","_sitemap_frequency":"","footnotes":"","rank_math_title":"","rank_math_description":"","rank_math_canonical_url":"","rank_math_focus_keyword":"retraite"},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-53875","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-voyage"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ulysse.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/53875","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ulysse.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ulysse.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ulysse.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ulysse.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=53875"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/ulysse.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/53875\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":53931,"href":"https:\/\/ulysse.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/53875\/revisions\/53931"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ulysse.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/53886"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ulysse.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=53875"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ulysse.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=53875"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ulysse.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=53875"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}