{"id":54239,"date":"2026-11-06T10:02:00","date_gmt":"2026-11-06T09:02:00","guid":{"rendered":"https:\/\/discover.ulysse.com\/?p=54239"},"modified":"2026-11-08T11:46:00","modified_gmt":"2026-11-08T10:46:00","slug":"je-cherchais-mieux-pour-ma-retraite-difficile-de-battre-cette-region-avec-300-jours-de-soleil-et-la-mer-a-deux-pas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ulysse.com\/news\/je-cherchais-mieux-pour-ma-retraite-difficile-de-battre-cette-region-avec-300-jours-de-soleil-et-la-mer-a-deux-pas","title":{"rendered":"Je cherchais mieux pour ma retraite\u2026 difficile de battre cette r\u00e9gion avec 300 jours de soleil et la mer \u00e0 deux pas"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il y a des endroits o\u00f9 l&#8217;on s&#8217;imagine facilement vieillir. Pas forc\u00e9ment dans une grande maison avec piscine, ni dans une villa luxueuse face \u00e0 la mer. Parfois, le bonheur tient \u00e0 des choses beaucoup plus simples : aller chercher son pain \u00e0 pied, prendre un caf\u00e9 au soleil, reconna\u00eetre les visages au march\u00e9 et retrouver des amis pour d\u00e9jeuner sans avoir \u00e0 regarder l&#8217;heure.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour beaucoup de Fran\u00e7ais qui approchent de la retraite, cette envie s&#8217;accompagne d&#8217;une autre : quitter les hivers gris, sans pour autant partir \u00e0 l&#8217;autre bout du monde.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c0 quelques heures de vol de la France, une r\u00e9gion europ\u00e9enne offre pr\u00e9cis\u00e9ment cette possibilit\u00e9. On y trouve des villes blanches au bord de l&#8217;Atlantique, des march\u00e9s o\u00f9 les \u00e9tals d\u00e9bordent de poissons frais, des ruelles pav\u00e9es et de longues plages bord\u00e9es de falaises dor\u00e9es. L&#8217;hiver y est assez doux pour continuer \u00e0 marcher quotidiennement au grand air.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ce d\u00e9cor appartient \u00e0 l&#8217;Algarve, la r\u00e9gion la plus m\u00e9ridionale du Portugal. Une destination qui a d\u00e9j\u00e0 s\u00e9duit de nombreux retrait\u00e9s europ\u00e9ens et qui continue d&#8217;attirer ceux qui r\u00eavent d&#8217;une vie moins press\u00e9e. Mais entre l&#8217;image du paradis accessible et la r\u00e9alit\u00e9 des d\u00e9penses, quelques nuances s&#8217;imposent.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">En Algarve, la retraite prend le rythme des caf\u00e9s en terrasse et des promenades au bord de l&#8217;Atlantique<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ce qui pla\u00eet d&#8217;abord dans l&#8217;Algarve, c&#8217;est la mani\u00e8re dont les journ\u00e9es peuvent s&#8217;organiser autour de l&#8217;ext\u00e9rieur.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En plein mois de janvier, les temp\u00e9ratures restent g\u00e9n\u00e9ralement bien plus cl\u00e9mentes que dans une grande partie de la France. Les maximales avoisinent souvent 16 \u00e0 17 \u00b0C \u00e0 Faro. Il arrive qu&#8217;il pleuve, et les soir\u00e9es peuvent \u00eatre fra\u00eeches, mais les journ\u00e9es lumineuses permettent de marcher longuement, de jardiner ou de s&#8217;installer \u00e0 une terrasse \u00e0 l&#8217;abri du vent.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le printemps arrive t\u00f4t, l&#8217;automne s&#8217;attarde et les \u00e9t\u00e9s sont chauds. Cette douceur encourage une vie active, sans que chaque sortie n\u00e9cessite une organisation particuli\u00e8re.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c0 Tavira, \u00e0 l&#8217;est de la r\u00e9gion, le quotidien poss\u00e8de un charme discret. Des maisons aux fa\u00e7ades claires bordent les rues anciennes, un pont enjambe le fleuve Gil\u00e3o et les habitants se retrouvent autour du march\u00e9 municipal. Le matin, on croise ceux qui viennent acheter du poisson ou quelques fruits avant de s&#8217;arr\u00eater pour un <em>bica<\/em>, le petit caf\u00e9 serr\u00e9 portugais.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c0 Olh\u00e3o, l&#8217;atmosph\u00e8re est plus maritime. Les halles du march\u00e9 font face \u00e0 la lagune de la Ria Formosa, et les restaurants servent des poissons grill\u00e9s, des palourdes ou des plats de riz aux fruits de mer. Les bateaux partent vers les \u00eeles-barri\u00e8res, o\u00f9 l&#8217;on retrouve des plages et des paysages pr\u00e9serv\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-tiktok wp-block-embed-tiktok wp-embed-aspect-9-16 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe height=\"578\" width=\"325\" src=\"https:\/\/www.tiktok.com\/player\/v1\/7694032387868609798?embed_from=oembed&#038;music_info=1&#038;description=1&#038;autoplay=1&#038;muted=1\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; fullscreen; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" allowfullscreen loading=\"lazy\"><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Plus \u00e0 l&#8217;ouest, Lagos s\u00e9duit par ses remparts, ses ruelles anim\u00e9es et ses criques encadr\u00e9es de falaises. Les retrait\u00e9s qui aiment marcher peuvent profiter des sentiers c\u00f4tiers et des points de vue sur l&#8217;oc\u00e9an. La ville attire toutefois davantage de visiteurs, ce qui se ressent dans le prix des logements et l&#8217;animation estivale.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le choix du lieu de r\u00e9sidence change donc profond\u00e9ment l&#8217;exp\u00e9rience. Entre une station baln\u00e9aire tr\u00e8s fr\u00e9quent\u00e9e et une petite ville o\u00f9 la vie locale reste pr\u00e9sente toute l&#8217;ann\u00e9e, on ne retrouve ni la m\u00eame ambiance ni les m\u00eames d\u00e9penses.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Le soleil est toujours au rendez-vous, mais les logements ne sont plus aussi abordables<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">C&#8217;est ici que le r\u00eave m\u00e9rite un examen attentif.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&#8217;Algarve conserve certains avantages financiers par rapport aux r\u00e9gions fran\u00e7aises les plus ch\u00e8res. Mais affirmer qu&#8217;il suffit de s&#8217;y installer pour vivre avec une <a href=\"https:\/\/discover.ulysse.com\/village-a-2-h-de-france-surnomme-le-petit-tibet\" data-type=\"post\" data-id=\"23964\">petite retraite<\/a> serait d\u00e9sormais trompeur.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le succ\u00e8s de la r\u00e9gion aupr\u00e8s des touristes, des investisseurs et des r\u00e9sidents \u00e9trangers a profond\u00e9ment transform\u00e9 son march\u00e9 immobilier.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Selon les donn\u00e9es du portail immobilier Idealista, le prix demand\u00e9 pour les logements en vente atteignait en moyenne 4 231 euros le m\u00e8tre carr\u00e9 en <a href=\"https:\/\/discover.ulysse.com\/retraite-algarve-moins-frequentee\" data-type=\"post\" data-id=\"51746\">Algarve<\/a> en octobre 2026, soit 7,2 % de plus qu&#8217;un an auparavant.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c0 ce niveau, un appartement de 70 m\u00b2 repr\u00e9senterait pr\u00e8s de 296 000 euros au prix moyen affich\u00e9, avant les \u00e9ventuels frais d&#8217;acquisition. Il ne s&#8217;agit que d&#8217;un ordre de grandeur : le prix r\u00e9el d\u00e9pend du quartier, de l&#8217;\u00e9tat du logement et de sa proximit\u00e9 avec la mer.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les diff\u00e9rences entre les villes sont importantes. \u00c0 Faro, le prix demand\u00e9 moyen se situait autour de 3 653 \u20ac\/m\u00b2 en octobre 2026, contre environ 3 468 \u20ac\/m\u00b2 \u00e0 Tavira. Les secteurs c\u00f4tiers les plus recherch\u00e9s peuvent co\u00fbter nettement davantage.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-tiktok wp-block-embed-tiktok wp-embed-aspect-9-16 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe height=\"578\" width=\"325\" src=\"https:\/\/www.tiktok.com\/player\/v1\/7663202287573060897?embed_from=oembed&#038;music_info=1&#038;description=1&#038;autoplay=1&#038;muted=1\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; fullscreen; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" allowfullscreen loading=\"lazy\"><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En s&#8217;\u00e9loignant des plages, notamment vers certaines communes de l&#8217;int\u00e9rieur, il reste possible de trouver des logements \u00e0 des prix plus accessibles. Il faut alors accepter d&#8217;utiliser davantage la voiture et de vivre parfois plus loin des services m\u00e9dicaux, des commerces ou des transports.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La location annuelle m\u00e9rite \u00e9galement une attention particuli\u00e8re. Dans les stations baln\u00e9aires, certains logements sont surtout propos\u00e9s pour des s\u00e9jours touristiques ou des locations saisonni\u00e8res. Un tarif int\u00e9ressant en hiver ne garantit pas la possibilit\u00e9 d&#8217;y habiter toute l&#8217;ann\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Quant au budget quotidien, il varie selon les habitudes. Les march\u00e9s locaux, les petits restaurants et les commerces de proximit\u00e9 peuvent permettre de ma\u00eetriser certaines d\u00e9penses. Mais l&#8217;\u00e9lectricit\u00e9, l&#8217;assurance, les soins compl\u00e9mentaires, l&#8217;entretien d&#8217;une voiture ou les retours r\u00e9guliers en France doivent aussi entrer dans le calcul.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&#8217;Algarve peut offrir un excellent cadre de vie. Ce n&#8217;est simplement plus une r\u00e9gion o\u00f9 tout co\u00fbte syst\u00e9matiquement moins cher.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Pourquoi le Portugal reste s\u00e9duisant pour les retrait\u00e9s fran\u00e7ais malgr\u00e9 la fin de son avantage fiscal<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le Portugal avait autrefois un argument particuli\u00e8rement puissant pour attirer les retrait\u00e9s \u00e9trangers : son r\u00e9gime fiscal des r\u00e9sidents non habituels.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pendant plusieurs ann\u00e9es, ce dispositif a permis \u00e0 certains nouveaux r\u00e9sidents de b\u00e9n\u00e9ficier d&#8217;un traitement fiscal avantageux sur leurs pensions \u00e9trang\u00e8res. Il a largement contribu\u00e9 \u00e0 la popularit\u00e9 du pays aupr\u00e8s des retrait\u00e9s fran\u00e7ais.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La situation a chang\u00e9. L&#8217;ancien r\u00e9gime a \u00e9t\u00e9 supprim\u00e9 pour les nouveaux b\u00e9n\u00e9ficiaires \u00e0 compter du 1er janvier 2024, hormis certaines dispositions transitoires. Le nouveau dispositif fiscal destin\u00e9 \u00e0 certaines activit\u00e9s de recherche et d&#8217;innovation ne constitue pas une solution \u00e9quivalente pour un retrait\u00e9 qui souhaite simplement s&#8217;installer au Portugal.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Autrement dit, il ne faut plus pr\u00e9parer son d\u00e9part en supposant que sa pension profitera automatiquement d&#8217;une fiscalit\u00e9 r\u00e9duite.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cela ne signifie pas pour autant que l&#8217;Algarve a perdu son int\u00e9r\u00eat.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le Portugal appartient \u00e0 l&#8217;Union europ\u00e9enne, utilise l&#8217;euro et reste facilement accessible depuis la France. Pour un retrait\u00e9 fran\u00e7ais, cette proximit\u00e9 peut faire toute la diff\u00e9rence. Revenir quelques jours voir ses enfants ou ses petits-enfants est beaucoup plus simple<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Passer sa retraite \u00e0 deux pas de l&#8217;oc\u00e9an, profiter de plus de 300 jours de soleil par an et retrouver le plaisir de vivre dehors, m\u00eame en hiver : dans le sud de l&#8217;Europe, une r\u00e9gion semble r\u00e9unir presque tous les ingr\u00e9dients d&#8217;une nouvelle vie heureuse. Longtemps r\u00e9put\u00e9e pour ses prix doux, elle attire toujours les retrait\u00e9s \u00e9trangers. Mais en 2026, pour s&#8217;y installer sans mauvaises surprises, mieux vaut savoir o\u00f9 chercher.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":54240,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_sitemap_exclude":false,"_sitemap_priority":"","_sitemap_frequency":"","footnotes":"","rank_math_title":"","rank_math_description":"","rank_math_canonical_url":"","rank_math_focus_keyword":"retraite"},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-54239","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-voyage"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ulysse.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/54239","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ulysse.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ulysse.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ulysse.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ulysse.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=54239"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/ulysse.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/54239\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":54243,"href":"https:\/\/ulysse.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/54239\/revisions\/54243"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ulysse.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/54240"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ulysse.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=54239"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ulysse.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=54239"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ulysse.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=54239"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}