Pas chère, calme et à 20 min de Paris : Cette ville fait exploser sa demande immobilière

Dans un contexte où la taxe foncière devient un véritable sujet de préoccupation pour de nombreux propriétaires, certaines villes parviennent néanmoins à se démarquer, notamment en maintenant une forte attractivité immobilière malgré l’augmentation de cette taxe. Une ville de l’Essonne, souvent moins médiatisée que d’autres destinations franciliennes, a récemment été placée en tête des communes les plus prisées des acheteurs immobiliers. Cette ville, c’est Massy.

D’après une étude menée par la plateforme Maslow.immo, Massy se distingue par sa capacité à offrir un cadre de vie agréable tout en maîtrisant ses finances locales. Malgré une augmentation significative de la taxe foncière de 47,51 % entre 2014 et 2024, Massy a réussi à maintenir une demande immobilière en forte croissance, ce qui la place parmi les villes les plus attractives de la région.

Une fiscalité maîtrisée et un cadre de vie idéal

Massy bénéficie d’un équilibre subtil entre une fiscalité locale qui augmente et un environnement qui continue de séduire les acheteurs. Située à environ 20 kilomètres au sud de Paris, Massy offre aux résidents un cadre de vie agréable tout en étant à proximité immédiate des grands centres d’affaires parisiens. Ce qui en fait une destination prisée par ceux qui souhaitent fuir l’agitation de la capitale tout en restant connectés aux opportunités professionnelles.

Malgré la hausse de la taxe foncière, qui a augmenté de 47,51 % entre 2014 et 2024, l’attractivité de Massy ne faiblit pas. L’étude de Maslow.immo, relayée par Actu.fr, montre que la ville a su maintenir une forte demande immobilière, notamment grâce à ses infrastructures modernes, son accessibilité à Paris, et des prix de l’immobilier encore relativement abordables comparés à d’autres communes proches de la capitale. Massy bénéficie également d’une proximité immédiate avec des zones d’emplois importantes, ce qui en fait un choix de plus en plus apprécié des jeunes actifs et des retraités.

Un marché immobilier dynamique et en constante croissance

En plus de son cadre de vie tranquille, Massy offre un marché immobilier dynamique. Selon Maslow.immo, la ville connaît une croissance des transactions de 16,54 % chaque année, un chiffre bien au-delà de la moyenne nationale. Cette forte demande témoigne de l’intérêt croissant pour cette commune, et ce, malgré la pression fiscale. Ce dynamisme est un facteur clé de l’attractivité de Massy, qui attire de plus en plus d’acheteurs, qu’ils soient jeunes actifs, familles ou retraités.

La ville bénéficie d’une politique d’urbanisme qui facilite l’accès au marché immobilier, avec des projets de logements accessibles, notamment pour les jeunes couples et les retraités. Massy a su développer de nouveaux quartiers tout en préservant la qualité de vie de ses habitants, et les nouveaux projets de transports (comme la future ligne de métro) devraient encore renforcer cette attractivité dans les années à venir.

@brunomaltor Pourquoi la géographie de l’Essonne est UNIQUE ? ❤️🤨 C’est bien plus qu’un simple « bout de banlieue » parisienne ? 🗺️👇🏼 Un territoire grand comme 70 % du Luxembourg, 1,3 million d’habitants, et une géographie complètement coupée en deux : • Au nord, l’agglomération dense autour d’Évry, Massy, Corbeil, branchée RER B, C, D et bientôt la ligne 18 🚇 • Au sud, changement total : villages clairsemés, champs de blé, de colza, et… les cressonnières, inscrites au patrimoine immatériel de l’UNESCO 🥬 Fun fact : l’Essonne est le 1er producteur mondial de cresson, qu’on appelle ici « l’or vert » ✨ Entre des cours d’eau comme la Seine, l’Orge, l’Yerres et bien sûr l’Essonne, ce département jongle entre grande métropole et campagne profonde. Tu verrais plus l’Essonne côté ville ou côté campagne ? 👀 Envoie ça à un ou une amie et abonne-toi pour d’autres explorations géographiques ! Peace ✌️ Collaboration commerciale @Département de l’Essonne #essonne #france #geographie ♬ Blade Runner 2049 – Synthwave Goose

Une destination idéale pour les retraités actifs

Massy se distingue également par son attractivité pour les retraités actifs. En effet, la ville propose un environnement calme et paisible tout en étant bien desservie par les transports, ce qui permet aux retraités de profiter de loisirs, de commerces et de services sans les inconvénients de la vie urbaine parisienne. De plus, la présence d’infrastructures adaptées aux seniors et d’établissements médicaux permet aux résidents âgés de vivre sereinement, avec une qualité de vie élevée.

Les nombreux parcs et espaces verts de la ville, comme le Parc de Vilgenis, offrent des lieux de détente et de promenades idéaux pour les retraités, tandis que les infrastructures sportives et culturelles permettent de maintenir un mode de vie actif.