Léa Paci -
Il y a 5 heures En résumé
• Inflation élevée en Corse en 2025, hausse des prix alimentaires et énergie.• Croissance des meublés touristiques amplifie la pression sur le logement.
• Loi Le Meur instaure des règles pour encadrer la location saisonnière.
La Corse, île méditerranéenne prisée pour ses paysages idylliques et son patrimoine riche, voit son attrait terni par une réalité économique de plus en plus pesante. En 2025, l’inflation galopante et la prolifération des meublés touristiques transforment le quotidien des insulaires et des visiteurs. Si l’île conserve son charme, elle devient également un terrain d’observation des tensions entre authenticité et enjeux économiques.
Panier corsé : quand l’inflation frappe fort
Les Corses ressentent au quotidien les effets d’une inflation qui touche particulièrement les produits alimentaires. En 2025, certains produits de base tels que la farine, l’huile d’olive, la moutarde ou encore le papier toilette ont subi des hausses de prix allant de 20 à 40 %, affectant aussi bien les marques premier prix que les marques nationales. Cette situation est exacerbée par le coût du transport insulaire, qui influe directement sur les prix des biens importés.
Le panier moyen des ménages a ainsi augmenté d’environ 14 euros en un an, pesant sur le pouvoir d’achat des insulaires. Cette inflation concerne aussi les secteurs de l’énergie et du logement. En conséquence, la vie quotidienne en Corse devient un véritable défi pour de nombreux résidents, qui peinent à joindre les deux bouts tout en maintenant leur qualité de vie.
Voir cette publication sur Instagram
La location saisonnière, un marché en pleine effervescence
La Corse connaît une explosion du nombre de meublés touristiques. Entre 2022 et 2024, leur nombre a augmenté de 11,5 %, atteignant 30 000 logements en août 2024. Cette croissance s’accompagne d’une hausse du chiffre d’affaires généré, passant de 290 millions d’euros en 2022 à plus de 375 millions d’euros en 2024. Cependant, cette dynamique a des conséquences sur le marché immobilier local.
L’augmentation du nombre de meublés touristiques entraîne une pression sur le marché locatif traditionnel, réduisant l’offre de logements pour les résidents permanents. Dans des zones comme Ajaccio et Porto-Vecchio, la spéculation foncière liée à la location saisonnière a conduit à une hausse significative des prix de l’immobilier, rendant l’accès au logement plus difficile pour les habitants.
Voir cette publication sur Instagram
La loi Le Meur pour encadrer et réguler le marché
Face à cette situation, des mesures législatives ont été mises en place pour réguler le marché des meublés touristiques. La loi Le Meur, entrée en vigueur en novembre 2024, impose des obligations aux propriétaires de meublés touristiques, telles que la déclaration de résidence principale et la réalisation d’un diagnostic de performance énergétique. Au niveau local, la Ville d’Ajaccio a instauré un système d’enregistrement obligatoire pour toutes les locations de meublés touristiques, visant à encadrer l’activité et à garantir une offre de logements diversifiée pour les résidents.
Cette régulation devrait aider à contrôler l’impact du tourisme sur le marché immobilier, mais certains estiment que ces efforts sont insuffisants pour faire face à l’ampleur du phénomène. Les autorités corses devront donc adapter leurs stratégies à l’évolution rapide de la demande touristique, tout en veillant à préserver les besoins essentiels des résidents permanents.
Voir cette publication sur Instagram
La Corse : une destination toujours prisée, mais à quel prix ?
Malgré l’augmentation des coûts, la Corse demeure une destination de choix pour de nombreux voyageurs. Son climat méditerranéen, ses plages de sable fin, et ses montagnes spectaculaires continuent d’attirer des milliers de touristes chaque année. Cependant, cette attractivité s’accompagne d’une inflation croissante qui touche aussi bien les résidents que les visiteurs.
Les prix des hébergements, des repas et des activités ont considérablement augmenté ces dernières années, transformant l’île en une destination de plus en plus exclusive. Ce phénomène soulève une question importante : l’île parviendra-t-elle à maintenir son équilibre entre la préservation de son authenticité et les impératifs économiques liés au tourisme de masse ?
Voir cette publication sur Instagram
La Corse, entre ses montagnes majestueuses et ses plages dorées, continue d’attirer. Mais cette beauté cache des enjeux économiques de plus en plus complexes. Trouver une solution qui allie croissance et respect du patrimoine semble être le défi de demain pour l’île.
Léa Paci -
Il y a 5 heures