Luc Rongier -
Il y a 1 heure En résumé
• Des résidences médicalisées tunisiennes visent surtout les retraités européens.• Elles offrent soins, services hôteliers et prix plus bas qu'en France/Italie.
• Le vieillissement en Tunisie soutient ce marché, mais sans chiffres officiels.
La Tunisie voit se développer une offre de résidences privées et médicalisées pour personnes âgées, qui cible de plus en plus les retraités européens, notamment français et italiens. Ces structures proposent des formules situées à mi-chemin entre la maison de retraite et le resort touristique. Piscines, jardins, chambres avec vue sur la mer, services hôteliers et assistance infirmière 24 heures sur 24 font partie des prestations proposées.
Selon une dépêche publiée le 14 août 2026 par l’agence italienne ANSA, l’offre de résidences médicalisées se concentre à Tunis, Hammamet, Sousse, Monastir, Djerba et Sfax. Dans ces villes, certaines structures proposent des prestations incluant des services hôteliers et une assistance infirmière disponible 24 heures sur 24. Le personnel est francophone, ce qui facilite la communication avec les résidents européens.
Les établissements tunisiens ne peuvent pas être automatiquement assimilés aux Ehpad français, ces derniers étant soumis à une réglementation spécifique et à des normes précises en matière de soins et d’accompagnement des résidents. L’offre tunisienne se positionne comme une alternative combinant hébergement, services hôteliers et prise en charge sanitaire.
Des tarifs compétitifs par rapport à la France et l’Italie
Les tarifs annoncés par les établissements tunisiens oscillent généralement entre 1 200 et 4 000 euros par mois, selon la structure et le degré de dépendance de la personne âgée. D’après la même source, cet écart peut être significatif par rapport au coût des établissements privés en France, où les tarifs des Ehpad dépassent fréquemment 3 000 euros par mois et peuvent être nettement plus élevés dans les grandes villes. En Italie, les tarifs des résidences sanitaires assistées peuvent également atteindre environ 3 000 euros mensuels.
L’attractivité de la Tunisie repose sur plusieurs facteurs : le coût moins élevé de la main-d’œuvre, la présence de professionnels de santé francophones, le climat méditerranéen et la proximité géographique avec l’Europe. Ces éléments permettent à certaines structures tunisiennes de proposer une offre à des prix compétitifs tout en incluant des prestations hôtelières et sanitaires.
Un développement lié au vieillissement de la population
Le développement de cette offre intervient dans un contexte de vieillissement progressif de la population tunisienne. Selon les données du Recensement général de la population et de l’habitat (RGPH) 2024 de l’Institut national de la statistique (INS), les personnes âgées de 60 ans et plus représentent 16,9 % de la population tunisienne. Les projections démographiques de l’INS indiquent que cette proportion devrait atteindre 19,9 % en 2030.
Cette évolution démographique constitue un facteur de soutien au développement du marché des services destinés aux personnes âgées, aussi bien pour la clientèle tunisienne que pour une clientèle étrangère. La dépêche de l’ANSA souligne toutefois qu’il n’existe pas encore de données officielles actualisées permettant de parler d’un véritable essor numérique des résidences privées pour personnes âgées.
Des critères de choix au-delà du prix
Pour les familles européennes, le prix ne constitue pas le seul critère de choix. La qualité effective des soins, leur continuité, la couverture sanitaire, le contrôle exercé sur les établissements et leur encadrement, ainsi que la distance avec les proches demeurent des facteurs déterminants. Les établissements tunisiens ne peuvent pas être automatiquement assimilés aux Ehpad français, qui répondent à une réglementation spécifique et à des normes précises en matière de soins.
Le développement de cette activité ouvre à la Tunisie un nouveau segment à l’intersection de la santé, du tourisme et des services à la personne. Ce positionnement intervient dans un contexte marqué à la fois par le vieillissement démographique et par la recherche, en Europe, de solutions de prise en charge adaptées aux personnes âgées.
