Où investir dans l’immobilier locatif ? Voici les villes qui font rêver les investisseurs

Si vous cherchez à investir dans l’immobilier locatif, pourquoi ne pas opter pour des villes qui combinent rentabilité élevée et qualité de vie ? Grâce à un classement exclusif révélé par Capital, on découvre les meilleures destinations pour un investissement immobilier rentable et paisible. Et le meilleur dans tout ça ? Ces villes ne sont pas seulement des bons plans d’investissement, elles sont aussi idéales pour une escapade touristique. Alors, pourquoi ne pas allier l’utile à l’agréable ?

Le classement qui fait la part belle à la rentabilité et à la sécurité

Quand il s’agit de faire fructifier votre argent dans l’immobilier, la rentabilité locative est évidemment un critère clé. Mais il y a aussi un autre facteur qui joue un rôle crucial : la sécurité. Capital, avec l’aide de Maslow.immo et de l’application Où Vivre, a dressé une liste des villes françaises qui allient ces deux critères. Vous y trouverez des villes où les loyers rapportent, mais où la qualité de vie et la tranquillité des quartiers font toute la différence.

En plus de la rentabilité qui dépasse les 5,5%, ces villes affichent une faible criminalité, avec moins de deux crimes ou délits moyens pour 1 000 habitants. Un cocktail idéal pour un investissement immobilier serein !

Sophia Antipolis : l’incarnation du rendement et du calme méditerranéen

En tête du classement, on retrouve Sophia Antipolis, un vrai paradis pour investisseurs. Ce technopôle, situé à quelques kilomètres de la mer, regroupe plusieurs communes comme Le Bar-sur-Loup et Tourrettes-sur-Loup, qui offrent une rentabilité locative impressionnante. Les loyers sont attractifs, et la demande est élevée grâce à l’écosystème dynamique de la région.

Mais ce qui distingue vraiment ces villes, c’est leur sécurité. Dans un environnement où la qualité de vie est primordiale, vous pourrez profiter du cadre naturel de la Côte d’Azur tout en réalisant un investissement qui rapporte. Un bon compromis entre le calme et les opportunités économiques. Si vous cherchez à conjuguer rentabilité et bien-être, ces communes devraient être sur votre radar.

 

Voir cette publication sur Instagram

 

Une publication partagée par ZUH Visuals (@zuhvisuals_archviz)

Auriol : la tranquillité à deux pas de Marseille

Située non loin de la grande ville de Marseille, Auriol est une petite commune qui surprend par sa rentabilité locative de 5,63% et sa situation géographique idéale. Loin de l’agitation marseillaise, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant connectée à l’agglomération marseillaise grâce à un excellent réseau de transports.

Ce qui fait la différence à Auriol, c’est son environnement sécurisé. Pas de souci de rotation des locataires ici : cette petite ville est une vraie perle pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur rentable et sans risques. Vous y trouverez une forte demande locative, que ce soit pour les familles ou les jeunes actifs qui recherchent un lieu de vie agréable tout en étant proches des grands centres économiques.

Le sud-est : une région à fort potentiel locatif

Au-delà de Sophia Antipolis et Auriol, le sud-est de la France est un véritable trésor caché pour les investisseurs immobiliers. Des villes comme Tourrette-Levens, Saint-André-de-la-Roche, ou encore La Gaude, au cœur de la région Nice-Côte d’Azur, figurent également parmi les meilleures destinations. Ces villes offrent une rentabilité locative qui rivalise avec les plus grandes métropoles tout en garantissant une qualité de vie exceptionnelle.

Que ce soit pour investir dans un appartement locatif ou une maison de vacances, ces villes sont des havres de paix où la criminalité est faible et où les prix restent encore abordables comparés aux grandes agglomérations voisines. Bref, un investissement sûr dans un environnement qui mêle nature, culture et proximité de la mer.

 

Voir cette publication sur Instagram

 

Une publication partagée par Tablet Hotels (@tablethotels)

Votre prochaine destination d’investissement : un choix gagnant

Que vous soyez un investisseur aguerri ou un débutant dans le domaine de l’immobilier, ces villes ont de quoi vous séduire. Avec des rendements locatifs attractifs, un environnement sécurisé et une qualité de vie remarquable, elles sont les destinations parfaites pour un investissement immobilier. Et en prime, ces villes sont des lieux parfaits pour une petite escapade ! Alors, n’attendez plus pour explorer ces perles rares de l’immobilier.

Le média Capital simplifie le choix aux investisseurs grâce à ce classement, qui a mis en lumière ces destinations immobilières où il fait bon vivre… et investir ! Vous savez maintenant où poser vos valises, mais aussi où investir intelligemment.